כאשר אנחנו בוחנים אפשרות של השקעה בנדל״ן מעבר לים, חשוב להבין שמדובר בתהליך שדורש תכנון, ידע והיכרות עם פרטים קטנים שיכולים להשפיע על התוצאה הגדולה.
כדי לאתר נכס, גם כשהוא מעבר לגבולות המדינה, חשוב לשבת ולהתייעץ עם אנשי מקצוע שמכירים היטב את התחום, את האזור ואת המדיניות המקומית. ישנם גורמים רבים שיכולים להשפיע על הצלחת ההשקעה – החל ממיסוי, חוקי תושבות, ניהול נכסים, מצב השוק המקומי, וכלה בהבנת התרבות העסקית של אותה מדינה.
ידע הוא כוח – במיוחד בהשקעות בינלאומיות
במדינות שונות קיימים חוקים וכללים שונים לגבי בעלות על נכס, מיסוי, העברת כספים וניהול שוטף. לכן חשוב מאוד לעבוד עם יועצים, מתווכים ומנהלי נכסים מקומיים שמכירים את השטח מבפנים ויודעים להכווין אותך להחלטות הנכונות.
מניסיון אישי
אני באופן אישי רכשתי נכס בארצות הברית, וחשוב לי לציין שעשיתי המון בדיקות מקדימות וישבתי עם האנשים הנכונים – גם מבחינת מקצועיות וגם מבחינת אמינות. הידע המקומי והליווי הנכון עשו את כל ההבדל בין עסקה טובה לבין סיכון מיותר.
המפתח – סבלנות, למידה וליווי נכון
השקעה מעבר לים יכולה להיות צעד חכם מאוד, אבל רק כשנכנסים אליה בגישה אחראית. הבסיס הוא לבדוק, ללמוד, ולהקיף את עצמך באנשים שיודעים ללוות אותך בתהליך – משלב החיפוש ועד לניהול השוטף של הנכס.
רוצים להשקיע מעבר לים בביטחון?
אם אתם שוקלים לבצע השקעה בחו"ל – בין אם בארה״ב ובין אם במדינה אחרת – אשמח לשתף אתכם מניסיון אישי, להכווין לצעדים הנכונים וללוות אתכם בתהליך.
השאירו פרטים או צרו קשר לשיחת היכרות קצרה ללא התחייבות.
אין באמור לעיל ייעוץ השקעות או תחליף לייעוץ מקצועי. מדובר בהמלצה ודעה אישית בלבד.
